桜町（土浦市）の公示地価・実勢価格

桜町の地価は土浦市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜町の中古マンションの実勢は約13.82万円/㎡（2023年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約138,182円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県土浦市桜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

桜町の調査地点マップ

桜町の周辺環境・生活施設

桜町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は土浦駅（350m）です。

• 桜町バス停・約10m
• 桜町一丁目バス停・約21m
• 土浦駅前郵便局郵便局・約191m
• 土浦駅西口バス停・約228m
• 川口町バス停・約244m
• 桜町三丁目バス停・約259m
• 川口町モール505入口バス停・約275m
• 富士崎町バス停・約378m
• 東崎町バス停・約382m
• 桜橋バス停・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。