茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,400円/㎡
坪単価:
193,100円/坪
変動率:
0.3%
桜町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,400円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.7倍です。土浦市内41地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
58400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２
アクセス
土浦駅から350m
前面道路
14.3m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 14.3m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.3m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２の地価動向
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,400円/㎡（坪単価193,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2025年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2024年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2021年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2020年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2018年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2016年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2015年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2013年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2011年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2008年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2007年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2006年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは土浦駅前郵便局（郵便局・約191m）です。バス停は最寄り約10mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
土浦駅前郵便局
郵便局 • 191m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 230m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 土浦駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市大町１２１１番１ | 911m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 土浦駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松１丁目７２番７ | 939m | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 1.0% | 土浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市千束町１２８０番１８ | 1.0km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 2.3% | 土浦駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番 | 1.4km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 2.3% | 土浦駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。