スマプロ不動産価格相場茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番の地価公示価格
茨城県土浦市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,900円/㎡
坪単価:
135,200円/坪
変動率:
+2.3%
湖北の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,900円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.2倍です。土浦市内41地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40900円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番
アクセス
土浦駅から1,200m
前面道路
60m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番の地価動向
茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2023年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2022年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2021年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2020年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2019年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2015年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2011年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2009年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2008年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2007年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2006年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2005年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2004年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2003年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2002年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2001年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2000年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
1999年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（1,200m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２ | 537m | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.8% | 土浦駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 974m | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.9% | 土浦駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 1.4km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.0% | 土浦駅(350m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋４丁目２７００番６ | 1.4km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.6% | 土浦駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市木田余東台２丁目４９番 | 1.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.3% | 土浦駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |