茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 土浦-20

地価サマリー

地価公示価格

37500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２

アクセス

土浦駅から1,800m

前面道路

66m

面積

489㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	37500円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	66m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小一般住宅、賃貸住宅、店舗等混在の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２の地価動向

茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2025年

0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2024年

0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2022年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2021年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2020年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2019年

-0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

-0.5%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2017年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2016年

-1.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-0.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2013年

-3.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-4.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2011年

-3.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2010年

-4.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2009年

-1.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2008年

-0.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-4.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2006年

-8.1%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2005年

-9.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-9.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2003年

-9.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2002年

-8.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2001年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-8.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1999年

-8.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1998年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1995年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市藤沢字本町１４５５番	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	土浦駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市小松１丁目７２番７	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.0%	土浦駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４	28,400円/㎡	93,900円/坪	0.7%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市天川１丁目１００８番１５	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.1%	土浦駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３	41,100円/㎡	135,900円/坪	1.7%	荒川沖駅(500m)	住宅地	住宅	詳細