茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,900円/㎡
坪単価:
92,200円/坪
変動率:
+0.4%
西真鍋町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,900円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内41地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27900円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８
アクセス
土浦駅から2,400m
前面道路
4.4m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.4m 私道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８の地価動向
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2022年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2021年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2020年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2019年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2018年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2016年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2015年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2014年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2011年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2010年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2009年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2008年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2007年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2006年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2005年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2004年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2003年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2002年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2001年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2000年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
1999年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
1998年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
1997年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1996年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
1995年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（2,400m）です。バス停は最寄り約321mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 617m | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.9% | 土浦駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目９９７番１３ | 733m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.6% | 土浦駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋４丁目２７００番６ | 848m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.6% | 土浦駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目２２３７番２外 | 857m | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 土浦駅(3,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２ | 1.1km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.8% | 土浦駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。