茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
0.3%
桜町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.3倍です。土浦市内41地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１
アクセス
土浦駅から430m
前面道路
12.0m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル、小規模店舗が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１の地価動向
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2024年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2021年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2020年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2019年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2018年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2017年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2016年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2015年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2014年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2013年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2012年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2011年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2010年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2006年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2005年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2004年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1995年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコープつちうら（スーパーマーケット・約450m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープつちうら
スーパーマーケット • 450m
土浦駅前郵便局
郵便局 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 230m | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.0% | 土浦駅(350m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松１丁目７２番７ | 721m | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 1.0% | 土浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市大町１２１１番１ | 1.0km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 土浦駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県土浦市千束町１２８０番１８ | 1.2km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 2.3% | 土浦駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松ケ丘町１２５８番６７ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。