茨城県土浦市千束町１２８０番１８の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,300円/㎡
坪単価:
179,500円/坪
変動率:
+2.3%
千束町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,300円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.6倍です。土浦市内41地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54300円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市千束町１２８０番１８
アクセス
土浦駅から1,500m
前面道路
10.0m
面積
246㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市千束町１２８０番１８の地価動向
茨城県土浦市千束町１２８０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2025年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2024年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2021年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2020年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2017年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2014年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2013年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2010年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2004年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
1999年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1995年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
茨城県土浦市千束町１２８０番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはヨークベニマル土浦生田町店（スーパーマーケット・約303m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル土浦生田町店
スーパーマーケット • 303m
土浦市立図書館
図書館 • 367m
土浦大手町郵便局
郵便局 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市大町１２１１番１ | 231m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 土浦駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 1.0km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.0% | 土浦駅(350m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 1.2km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 土浦駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 1.4km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.9% | 土浦駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中高津２丁目１３３１番２ | 1.4km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.0% | 土浦駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市千束町１２８０番１８の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市千束町１２８０番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。