茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,900円/㎡

坪単価:

112,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 土浦-17

桜ケ丘町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,900円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内34地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２

アクセス

土浦駅から3,200m

前面道路

3.8m

面積

124㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	33900円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２の地価動向

茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2025年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2024年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2023年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2022年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2021年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2019年

0.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2018年

-0.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2017年

-0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2016年

-0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2013年

-2.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2012年

-3.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2011年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2008年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2007年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2006年

-7.8%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2005年

-13.3%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2004年

-13.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2003年

-11.8%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2002年

-9.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-5.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2000年

-5.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市永国東町１１２０番１０	518m	40,900円/㎡	135,200円/坪	1.0%	土浦駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７	813m	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.4%	土浦駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１	965m	38,600円/㎡	127,600円/坪	1.0%	土浦駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２	1.5km	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	土浦駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１	1.8km	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.6%	土浦駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細