茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の基準地価は38,200円/㎡（坪単価約126,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土浦駅で、3,300mです。

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 土浦-18

中高津の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）とほぼ同水準です。土浦市内32地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１

アクセス

土浦駅から3,300m

前面道路

44m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした店舗もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の地価動向

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2023年

0.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2022年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2021年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2020年

-0.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2019年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2017年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2016年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2014年

0.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2013年

-1.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2012年

-3.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2011年

-2.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2010年

-1.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2009年

-1.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2008年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-3.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2006年

-9.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-11.3%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2004年

-13.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2003年

-10.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-9.2%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

-7.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2000年

-6.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

-7.7%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

1998年

-4.2%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７	156m	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.9%	土浦駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市永国東町１１２０番１０	461m	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.3%	土浦駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１	837m	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.6%	土浦駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２	965m	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.0%	土浦駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２	1.6km	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	土浦駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細