茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７の基準地価
茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
+0.9%
中高津の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約1.2倍です。土浦市内32地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７
アクセス
土浦駅から3,300m
前面道路
180m
面積
1055㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７の地価動向
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2021年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2018年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2017年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2016年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2014年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2013年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2012年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2011年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2010年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2009年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2008年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2007年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2006年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2005年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１ | 156m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.8% | 土浦駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市永国東町１１２０番１０ | 305m | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 1.3% | 土浦駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２ | 813m | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.0% | 土浦駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１ | 993m | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.6% | 土浦駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２ | 1.6km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 土浦駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７の基準地価 よくある質問
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。