茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の基準地価は31,100円/㎡（坪単価約102,800円/坪）です。前年比は+0.6%です。

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土浦駅で、3,800mです。

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 土浦-15

上高津新町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,100円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内32地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31100円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１

アクセス

土浦駅から3,800m

前面道路

40m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	31100円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の地価動向

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2024年

0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2023年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2021年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2020年

-0.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2019年

0.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2018年

0.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2017年

0.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2016年

0.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2015年

0.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2014年

-0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2011年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2010年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2008年

-0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-7.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-12.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2004年

-14.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2003年

-10.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2002年

-8.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2001年

-7.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2000年

-3.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

1999年

-3.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

1998年

-2.9%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1997年

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１	837m	38,200円/㎡	126,300円/坪	0.8%	土浦駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７	993m	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.9%	土浦駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市永国東町１１２０番１０	1.3km	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.3%	土浦駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市生田町１５３４番９	1.5km	45,400円/㎡	150,100円/坪	1.8%	土浦駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２	1.8km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.0%	土浦駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細