茨城県土浦市生田町１５３４番９の基準地価
茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,400円/㎡
坪単価:
150,100円/坪
変動率:
+1.8%
生田町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,400円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約1.2倍です。土浦市内32地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45400円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市生田町１５３４番９
アクセス
土浦駅から1,900m
前面道路
73m
面積
226㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 45400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県土浦市生田町１５３４番９の地価動向
茨城県土浦市生田町１５３４番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2024年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2023年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2022年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
茨城県土浦市生田町１５３４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市立田町２３９１番１７ | 705m | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 1.6% | 土浦駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中央１丁目６番２６ | 841m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 1.9% | 土浦駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９ | 1.2km | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.0% | 土浦駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２ | 1.5km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 土浦駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外 | 1.5km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 土浦駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市生田町１５３４番９の基準地価 よくある質問
茨城県土浦市生田町１５３４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。