茨城県土浦市立田町２３９１番１７の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 土浦-9

立田町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,000円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約1.1倍です。土浦市内34地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市立田町２３９１番１７

アクセス

土浦駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	45000円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市立田町２３９１番１７の地価動向

茨城県土浦市立田町２３９１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2025年

1.6%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

1.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2022年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2021年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2020年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2019年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2017年

0.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2016年

0.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2014年

0.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2013年

-1.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2012年

-2.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-1.8%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2010年

-1.3%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-1.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2008年

-0.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-3.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2006年

-7.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-10.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2004年

-11.6%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2003年

-10.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2002年

-9.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2001年

-6.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2000年

-7.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

1999年

-7.7%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

1998年

-5.1%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

茨城県土浦市立田町２３９１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中央１丁目６番２６	654m	54,100円/㎡	178,800円/坪	2.1%	土浦駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市千束町１２８０番１８	693m	54,900円/㎡	181,500円/坪	2.2%	土浦駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市生田町１５３４番９	705m	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.8%	土浦駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９	1.1km	62,100円/㎡	205,300円/坪	0.3%	土浦駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２	1.4km	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	土浦駅(350m)	商業地	診療所兼住宅	詳細