茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,100円/㎡

坪単価:

205,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 土浦5-1

中央の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,100円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約1.6倍です。土浦市内34地点中3位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

62100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９

アクセス

土浦駅から600m

前面道路

15.0m

面積

346㎡

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詳細情報

基準地価	62100円/㎡
標準地・基準地コード	土浦5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	600m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９の地価動向

茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2025年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2024年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2023年

-0.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2022年

-0.6%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2021年

-1.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

-0.6%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2019年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2018年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2017年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2016年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2015年

-0.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-0.6%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2013年

-3.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2012年

-6.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2011年

-6.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2010年

-5.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2009年

-5.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2008年

-3.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2007年

-5.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-10.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2005年

-15.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-19.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-19.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-21.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-18.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２	353m	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	土浦駅(350m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
茨城県土浦市大和町３０３３番２	428m	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	土浦駅(1m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中央１丁目６番２６	432m	54,100円/㎡	178,800円/坪	2.1%	土浦駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５	747m	89,000円/㎡	294,200円/坪	0.9%	土浦駅(120m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市千束町１２８０番１８	843m	54,900円/㎡	181,500円/坪	2.2%	土浦駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細