茨城県土浦市大和町３０３３番２の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 土浦5-3

大和町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約3.4倍です。土浦市内34地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県土浦市大和町３０３３番２

アクセス

土浦駅から1m

前面道路

22.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	土浦5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	1m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市大和町３０３３番２の地価動向

茨城県土浦市大和町３０３３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の810,000円/㎡（坪単価2,677,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-7.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-5.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

-5.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

-7.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2005年

-20.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2004年

-19.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2003年

-16.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2002年

-11.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2001年

-18.3%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2000年

-17.9%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

1999年

-12.0%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1998年

-7.4%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1997年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

茨城県土浦市大和町３０３３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２	233m	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	土浦駅(350m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５	327m	89,000円/㎡	294,200円/坪	0.9%	土浦駅(120m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９	428m	62,100円/㎡	205,300円/坪	0.3%	土浦駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県土浦市中央１丁目６番２６	858m	54,100円/㎡	178,800円/坪	2.1%	土浦駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２	888m	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	土浦駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細