茨城県土浦市中央１丁目６番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市中央１丁目６番２６の基準地価は53,000円/㎡（坪単価約175,200円/坪）です。前年比は+1.9%です。

茨城県土浦市中央１丁目６番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土浦駅で、1,200mです。

茨城県土浦市中央１丁目６番２６の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 土浦-10

中央の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約1.4倍です。土浦市内32地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市中央１丁目６番２６

アクセス

土浦駅から1,200m

前面道路

83m

面積

338㎡

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詳細情報

基準地価	53000円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	83m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市中央１丁目６番２６の地価動向

茨城県土浦市中央１丁目６番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

1.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2020年

0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2019年

0.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2018年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

0.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

0.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2013年

-0.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-1.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-2.3%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2010年

-1.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-1.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

-0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-3.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2006年

-7.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2005年

-4.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2004年

-13.8%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2003年

-13.7%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2002年

-10.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-9.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-8.0%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

1999年

-12.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-10.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

茨城県土浦市中央１丁目６番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９	432m	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.0%	土浦駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県土浦市立田町２３９１番１７	654m	44,200円/㎡	146,100円/坪	1.6%	土浦駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市生田町１５３４番９	841m	45,400円/㎡	150,100円/坪	1.8%	土浦駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市大和町３０３３番２	858m	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	土浦駅(1m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５	1.2km	88,200円/㎡	291,600円/坪	0.8%	土浦駅(120m)	商業地	店舗	詳細