茨城県土浦市永国東町１１２０番１０の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 土浦-21

永国東町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,900円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）とほぼ同水準です。土浦市内34地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市永国東町１１２０番１０

アクセス

土浦駅から2,800m

前面道路

6.2m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	40900円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市永国東町１１２０番１０の地価動向

茨城県土浦市永国東町１１２０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2025年

1.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

0.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2022年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2021年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2020年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2019年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2016年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2015年

-0.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2014年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-2.9%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2012年

-4.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2011年

-2.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2010年

-1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2009年

-1.1%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2008年

-1.1%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2007年

-1.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2006年

-6.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-7.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2004年

-13.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2003年

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

茨城県土浦市永国東町１１２０番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７	305m	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.4%	土浦駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１	461m	38,600円/㎡	127,600円/坪	1.0%	土浦駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２	518m	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.0%	土浦駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１	1.3km	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.6%	土浦駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２	1.5km	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	土浦駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細