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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県城里町 公示地価平均は 12,633円/㎡（坪 41,800円、前年比 -2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
城里町の地価公示価格の注目地点
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城里町の年間地価公示価格推移
城里町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
城里町の地価動向
茨城県城里町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,633円/㎡（坪単価41,800円）で、 前年比-2.0%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,633円/㎡（坪単価41,800円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。 下落トレンドが21年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.32%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥12,633 /㎡
坪単価 41,800円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥12,900 /㎡
坪単価 42,600円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥13,167 /㎡
坪単価 43,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥13,500 /㎡
坪単価 44,600円/坪
地点数: 3箇所
城里町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 12,633円/㎡ | 41,800円/坪 | -2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,495円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 8,608円/㎡ | 28,500円/坪 | -1.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 13,167円/㎡ | 43,500円/坪 | -2.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,718円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -2.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 8,828円/㎡ | 29,200円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
城里町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２ | 13,500円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 茨城県東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台１３０４番２ | 12,100円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 茨城県東茨城郡城里町大字阿波山字天神前１３番４ | 5,740円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 茨城県東茨城郡城里町大字塩子字宿後南２９７４番 | 2,640円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
城里町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
城里町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約70.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,633円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 12,900円/㎡ | 3,780円/㎡ | -70.7% |
| 2024年 | 13,167円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 13,500円/㎡ | 583円/㎡ | -95.7% |
| 2022年 | 13,833円/㎡ | 6,150円/㎡ | -55.5% |
| 2021年 | 14,167円/㎡ | 3,770円/㎡ | -73.4% |
| 2020年 | 14,500円/㎡ | 1,910円/㎡ | -86.8% |
| 2019年 | 14,833円/㎡ | 3,400円/㎡ | -77.1% |
| 2018年 | 15,200円/㎡ | 1,000円/㎡ | -93.4% |
| 2017年 | 15,600円/㎡ | 6,670円/㎡ | -57.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
城里町の地価公示価格マップ
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城里町の公示地価に関するよくある質問
城里町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１７５番５ | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | -2.5% | 水戸駅（約17.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 茨城県東茨城郡城里町大字石塚字南行２３７６番３２ | 12,600 | 41,700円/坪 | 8,400 | -1.6% | 水戸駅（約16.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 茨城県東茨城郡城里町大字石塚字長峰９２３番１２ | 9,600 | 31,700円/坪 | 4,800 | -2.0% | 水戸駅（約18.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
城里町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
城里町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
城里町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。