茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２の基準地価

茨城県城里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 城里-2

大字石塚字杉合の地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、東茨城郡の平均（約8,383円/㎡）の約1.6倍です。東茨城郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２

アクセス

水戸駅から17,000m

前面道路

6.0m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	城里-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に空地も見られる町役場に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２の地価動向

茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2025年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2023年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2021年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2018年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2017年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-5.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-8.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2013年

-8.8%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2012年

-9.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2011年

-9.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2006年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

茨城県東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台１３０４番２	2.6km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	水戸駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県東茨城郡城里町大字阿波山字天神前１３番４	3.6km	5,710円/㎡	18,900円/坪	-0.5%	常陸大宮駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県東茨城郡城里町大字塩子字宿後南２９７４番	8.3km	2,620円/㎡	8,700円/坪	-0.8%	笠間駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細