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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県境町 公示地価平均は 22,943円/㎡（坪 75,800円、前年比 -0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
境町の地価公示価格の注目地点
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境町の年間地価公示価格推移
境町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
境町の地価動向
茨城県境町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,943円/㎡（坪単価75,800円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,744円/㎡（坪単価174,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.05%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥22,943 /㎡
坪単価 75,800円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥22,400 /㎡
坪単価 74,000円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥22,929 /㎡
坪単価 75,800円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥22,929 /㎡
坪単価 75,800円/坪
地点数: 7箇所
境町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 22,943円/㎡ | 75,800円/坪 | -0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | +0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,040円/㎡ | 72,900円/坪 | +0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 22,929円/㎡ | 75,800円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 21,880円/㎡ | 72,300円/坪 | +0.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 22,929円/㎡ | 75,800円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 21,720円/㎡ | 71,800円/坪 | +0.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
境町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県猿島郡境町字上町西側１６２２番 | 29,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 茨城県猿島郡境町字横町９８０番６ | 25,400円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 茨城県猿島郡境町大字下小橋字蝉野８６７番５外 | 23,200円/㎡ | +0.9% | 工業地 |
| 茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外 | 22,500円/㎡ | +2.3% | 工業地 |
| 茨城県猿島郡境町大字塚崎字地蔵山７８６番１ | 10,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
境町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
境町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約36.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,943円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,400円/㎡ | 14,300円/㎡ | -36.2% |
| 2024年 | 22,929円/㎡ | 9,030円/㎡ | -60.6% |
| 2023年 | 22,929円/㎡ | 15,700円/㎡ | -31.5% |
| 2022年 | 22,943円/㎡ | 10,100円/㎡ | -56% |
| 2021年 | 22,971円/㎡ | 13,800円/㎡ | -39.9% |
| 2020年 | 23,029円/㎡ | 14,300円/㎡ | -37.9% |
| 2019年 | 23,086円/㎡ | 6,300円/㎡ | -72.7% |
| 2018年 | 22,683円/㎡ | 13,000円/㎡ | -42.7% |
| 2017年 | 22,833円/㎡ | 11,600円/㎡ | -49.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
境町の地価公示価格マップ
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境町の公示地価に関するよくある質問
境町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
境町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は183%です。
境町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県猿島郡境町字向地７８９番１ | 34,500 | 114,000円/坪 | 17,250 | 0.0% | 東武動物公園駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町字中通３８３番５ | 26,900 | 88,900円/坪 | 13,450 | 0.0% | 東武動物公園駅（約13.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町字宮後１８１１番４ | 26,200 | 86,600円/坪 | 13,100 | - | 東武動物公園駅（約13.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５ | 26,000 | 86,000円/坪 | 13,000 | 0.0% | 東武動物公園駅（約14.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町字下田６５０番５ | 25,200 | 83,300円/坪 | 31,500 | 0.4% | 東武動物公園駅（約13.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町大字長井戸字志辺９９６番４ | 11,900 | 39,300円/坪 | 5,950 | 0.8% | 東武動物公園駅（約16.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県猿島郡境町大字伏木字関根３５３２番１ | 9,900 | 32,700円/坪 | 4,950 | -2.0% | 東武動物公園駅（約15.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
境町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
境町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
境町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。