茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外の基準地価
茨城県境町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+2.3%
大字猿山字林割の地価は猿島郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、猿島郡の平均（約22,200円/㎡）とほぼ同水準です。猿島郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外
アクセス
圏央道境古河ＩＣ駅から1,300m
前面道路
80m
面積
36230㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 境9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 圏央道境古河ＩＣ |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模な工場や倉庫数社からなるＩＣに近い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外の地価動向
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2020年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2019年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2018年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は圏央道境古河ＩＣ駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県猿島郡境町大字下小橋字蝉野８６７番５外 | 2.3km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.9% | 圏央道境古河ＩＣ駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県猿島郡境町大字塚崎字地蔵山７８６番１ | 2.5km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 0.0% | 東武動物公園駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県猿島郡境町字上町西側１６２２番 | 2.9km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 東武動物公園駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県猿島郡境町字横町９８０番６ | 3.1km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.4% | 東武動物公園駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外の基準地価 よくある質問
茨城県猿島郡境町大字猿山字林割３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。