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神栖市の年間地価公示価格推移
神栖市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神栖市の地価動向
茨城県神栖市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,421円/㎡（坪単価67,500円）で、 前年比+1.4%となっています。 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の26,624円/㎡（坪単価88,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の18,927円/㎡（坪単価62,600円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥20,421 /㎡
坪単価 67,500円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥19,997 /㎡
坪単価 66,100円/坪
地点数: 15箇所
2023年（令和5年）
¥19,400 /㎡
坪単価 64,100円/坪
地点数: 14箇所
2022年（令和4年）
¥19,226 /㎡
坪単価 63,600円/坪
地点数: 14箇所
神栖市の地価公示価格マップ
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神栖市の地価公示価格に関するよくある質問
神栖市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 48,400 | 160,000円/坪 | 1.3% | 商業地 | 小見川駅（7,900m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市堀割１丁目６００番２０ | 29,900 | 98,800円/坪 | 1.7% | 商業地 | 鹿島神宮駅（6,100m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 25,700 | 85,000円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小見川駅（8,700m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 24,600 | 81,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 小見川駅（8,100m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 23,800 | 78,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 小見川駅（8,800m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４ | 21,900 | 72,400円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 下総橘駅（8,000m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市深芝南３丁目４番６ | 21,900 | 72,400円/坪 | - | 住宅地 | 鹿島神宮駅（8,700m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市波崎字小玉台６８６４番１１ | 19,400 | 64,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 銚子駅（4,000m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市奥野谷字浜野６２２３番６５外 | 17,200 | 56,900円/坪 | 1.2% | 工業地 | 下総橘駅（13,000m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 15,300 | 50,600円/坪 | 2.0% | 工業地 | 下総橘駅（9,000m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市波崎字豊ケ崎９１７８番３ | 15,100 | 49,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銚子駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市波崎字田端７１７２番 | 14,800 | 48,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銚子駅（3,500m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８ | 12,700 | 42,000円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 下総橘駅（7,400m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市矢田部字中２９２６番３ | 9,220 | 30,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 銚子駅（10,000m） | 詳細 |
| 茨城県神栖市波崎字後口１８１７番外 | 6,400 | 21,200円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 銚子駅（6,000m） | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
平均価格:
52,950円/㎡
(約175,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 66地点
日立市
平均価格:
37,432円/㎡
(約123,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 49地点
土浦市
平均価格:
33,477円/㎡
(約110,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
古河市
平均価格:
40,641円/㎡
(約134,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 34地点
石岡市
平均価格:
20,505円/㎡
(約67,800円/坪)
前年比:
-
地点数: 21地点
結城市
平均価格:
29,420円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 10地点
龍ケ崎市
平均価格:
33,238円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 21地点
下妻市
平均価格:
23,100円/㎡
(約76,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
常総市
平均価格:
24,006円/㎡
(約79,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 16地点
常陸太田市
平均価格:
22,976円/㎡
(約76,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
高萩市
平均価格:
23,360円/㎡
(約77,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 5地点
北茨城市
平均価格:
24,314円/㎡
(約80,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
笠間市
平均価格:
24,190円/㎡
(約80,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 10地点
取手市
平均価格:
48,594円/㎡
(約160,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 33地点
牛久市
平均価格:
45,930円/㎡
(約151,800円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 24地点
つくば市
平均価格:
81,544円/㎡
(約269,600円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 39地点
ひたちなか市
平均価格:
33,200円/㎡
(約109,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 39地点
鹿嶋市
平均価格:
21,350円/㎡
(約70,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
潮来市
平均価格:
13,315円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 14地点
守谷市
平均価格:
136,026円/㎡
(約449,700円/坪)
前年比:
+9.5%
地点数: 23地点
常陸大宮市
平均価格:
21,567円/㎡
(約71,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
那珂市
平均価格:
21,603円/㎡
(約71,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 13地点
筑西市
平均価格:
22,564円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 23地点
坂東市
平均価格:
21,946円/㎡
(約72,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 13地点
稲敷市
平均価格:
11,265円/㎡
(約37,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
かすみがうら市
平均価格:
18,881円/㎡
(約62,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
桜川市
平均価格:
16,725円/㎡
(約55,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 12地点
神栖市
平均価格:
20,421円/㎡
(約67,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 15地点
行方市
平均価格:
10,617円/㎡
(約35,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
鉾田市
平均価格:
11,215円/㎡
(約37,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
つくばみらい市
平均価格:
56,354円/㎡
(約186,300円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 15地点
小美玉市
平均価格:
16,507円/㎡
(約54,600円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
茨城町
平均価格:
17,410円/㎡
(約57,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
大洗町
平均価格:
23,671円/㎡
(約78,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
城里町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
東海村
平均価格:
38,686円/㎡
(約127,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 7地点
大子町
平均価格:
11,533円/㎡
(約38,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
美浦村
平均価格:
10,290円/㎡
(約34,000円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
阿見町
平均価格:
31,700円/㎡
(約104,800円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 15地点
河内町
平均価格:
9,730円/㎡
(約32,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
八千代町
平均価格:
11,083円/㎡
(約36,600円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
五霞町
平均価格:
25,625円/㎡
(約84,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
境町
平均価格:
22,400円/㎡
(約74,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 7地点
利根町
平均価格:
13,921円/㎡
(約46,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 7地点