茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０の基準地価
茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,600円/㎡
坪単価:
58,200円/坪
変動率:
+2.9%
平泉字代山の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,600円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17600円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０
アクセス
鹿島神宮駅から8,300m
前面道路
60m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿島神宮 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地もみられる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０の地価動向
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2019年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2017年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2014年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2013年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2012年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2011年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2010年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿島神宮駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市筒井字坊内１１８６番８ | 976m | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | 0.0% | 小見川駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４ | 1.2km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 3.1% | 小見川駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市深芝字権現６５９番４外 | 1.5km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | 2.2% | 鹿島神宮駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市東深芝２３番１７ | 1.9km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.6% | 東関東道潮来ＩＣ駅(10,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７ | 2.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 3.1% | 小見川駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０の基準地価 よくある質問
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。