茨城県神栖市東深芝２３番１７の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 神栖9-1

東深芝の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、神栖市の平均（約19,787円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内18地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

茨城県神栖市東深芝２３番１７

アクセス

東関東道潮来ＩＣ駅から10,000m

前面道路

33.0m

面積

4174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	神栖9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東関東道潮来ＩＣ
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	33.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　33.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県神栖市東深芝２３番１７の地価動向

茨城県神栖市東深芝２３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2024年

0.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

0.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2022年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2017年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2016年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2015年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2014年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2013年

-4.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2009年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2008年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2007年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2006年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2005年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2004年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2003年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2002年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2001年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2000年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1998年

-2.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1997年

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

茨城県神栖市東深芝２３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は東関東道潮来ＩＣ駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７	1.2km	27,100円/㎡	89,600円/坪	3.8%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外	1.4km	28,400円/㎡	93,900円/坪	1.1%	小見川駅(9,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
茨城県神栖市深芝字権現６５９番４外	1.7km	19,400円/㎡	64,100円/坪	2.6%	鹿島神宮駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０	1.9km	18,200円/㎡	60,200円/坪	3.4%	鹿島神宮駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４	2.0km	27,600円/㎡	91,200円/坪	4.2%	小見川駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細