茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の基準地価は26,500円/㎡（坪単価約87,600円/坪）です。前年比は+3.1%です。

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小見川駅で、7,400mです。

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 神栖-6

大野原の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約1.4倍です。神栖市内17地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４

アクセス

小見川駅から7,400m

前面道路

80m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小見川
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	新興住宅を中心にアパートが介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の地価動向

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

2.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

2.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

2.5%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

2.6%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

1.8%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2019年

1.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2018年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2014年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2012年

-4.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2011年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-4.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2008年

-1.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2007年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2006年

-4.9%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2005年

-9.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2004年

-11.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2003年

-7.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2002年

-4.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001年

-4.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2000年

-9.1%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1998年

-5.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1997年

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は小見川駅（7,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７	805m	20,000円/㎡	66,100円/坪	3.1%	小見川駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０	1.2km	17,600円/㎡	58,200円/坪	2.9%	鹿島神宮駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市筒井字坊内１１８６番８	1.7km	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.0%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市東深芝２３番１７	2.0km	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	東関東道潮来ＩＣ駅(10,000m)	工業地	倉庫	詳細
茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外	2.2km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	小見川駅(9,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細