茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,800円/㎡

坪単価:

68,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 神栖-9

大野原中央の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,800円/㎡は、神栖市の平均（約19,787円/㎡）の約1.1倍です。神栖市内18地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７

アクセス

小見川駅から6,800m

前面道路

8.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	20800円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小見川
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅、貸家等を中心とする整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７の地価動向

茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2025年

3.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2024年

3.2%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2023年

2.7%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

2.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2021年

1.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2020年

1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2019年

0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2018年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2015年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は小見川駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４	805m	27,600円/㎡	91,200円/坪	4.2%	小見川駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７	1.7km	27,100円/㎡	89,600円/坪	3.8%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０	2.0km	18,200円/㎡	60,200円/坪	3.4%	鹿島神宮駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市筒井字坊内１１８６番８	2.3km	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.0%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外	2.4km	28,400円/㎡	93,900円/坪	1.1%	小見川駅(9,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細