茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の基準地価は23,400円/㎡（坪単価約77,400円/坪）です。前年比は+3.1%です。

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下総橘駅で、8,700mです。

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 神栖-3

知手中央の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約1.2倍です。神栖市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23400円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１

アクセス

下総橘駅から8,700m

前面道路

70m

面積

309㎡

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詳細情報

基準地価	23400円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総橘
駅からの距離	8,700m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が連たんし貸家の介在も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の地価動向

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

2.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2023年

2.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2022年

2.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2016年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2015年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2014年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2013年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-3.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2011年

-6.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2010年

-3.9%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2009年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2008年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-4.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2005年

-9.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-11.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2003年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

-3.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2000年

-8.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

1998年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１周辺のエリア概要

最寄り駅は下総橘駅（8,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３	462m	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.4%	下総橘駅(9,200m)	商業地	店舗	詳細
茨城県神栖市砂山２６６８番９	2.5km	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	東関東道潮来ＩＣ駅(17,000m)	工業地	倉庫	詳細
茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外	4.2km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	小見川駅(9,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２	4.5km	7,180円/㎡	23,700円/坪	-0.7%	下総橘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市東深芝２３番１７	5.1km	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	東関東道潮来ＩＣ駅(10,000m)	工業地	倉庫	詳細