茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,130円/㎡

坪単価:

23,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 神栖-12

太田字三番蔵の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,130円/㎡は、神栖市の平均（約19,787円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内18地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7130円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２

アクセス

下総橘駅から4,300m

前面道路

4.0m

面積

328㎡

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詳細情報

基準地価	7130円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総橘
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる農地の多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２の地価動向

茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,130円/㎡（坪単価23,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,130円/㎡（坪単価23,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥7,130 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2025年

-0.7%

¥7,180 /㎡

坪単価: 23,700円/坪

2024年

-0.7%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2023年

-0.8%

¥7,280 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2022年

-0.8%

¥7,340 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2021年

-0.8%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2020年

-0.9%

¥7,460 /㎡

坪単価: 24,700円/坪

2019年

-0.9%

¥7,530 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2018年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2017年

-1.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-1.9%

¥7,820 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2015年

-2.0%

¥7,970 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2014年

-2.0%

¥8,130 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2013年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2012年

-4.8%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-6.0%

¥8,930 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2010年

-5.9%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2009年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2008年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2007年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2006年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2005年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2003年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2001年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2000年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1998年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1997年

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は下総橘駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市若松中央３丁目７２番	1.7km	17,000円/㎡	56,200円/坪	1.2%	下総橘駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市砂山２６６８番９	2.3km	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	東関東道潮来ＩＣ駅(17,000m)	工業地	倉庫	詳細
茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１	4.5km	24,200円/㎡	80,000円/坪	3.4%	下総橘駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３	4.9km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.4%	下総橘駅(9,200m)	商業地	店舗	詳細
茨城県神栖市矢田部字松下９５７９番１２	6.4km	8,230円/㎡	27,200円/坪	-0.7%	椎柴駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細