茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の基準地価は16,800円/㎡（坪単価約55,500円/坪）です。前年比は+0.6%です。

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下総橘駅で、6,500mです。

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神栖-10

若松中央の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番

アクセス

下総橘駅から6,500m

前面道路

60m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総橘
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	空地も多く残る区画整然とした一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の地価動向

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2023年

0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2020年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2019年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2018年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2015年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2013年

-3.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2012年

-5.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-6.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-6.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2009年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2007年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2006年

-6.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2005年

-9.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2004年

-9.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2003年

-5.9%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2002年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2001年

-4.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-6.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

1998年

-2.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

1997年

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

茨城県神栖市若松中央３丁目７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は下総橘駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２	1.7km	7,180円/㎡	23,700円/坪	-0.7%	下総橘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市砂山２６６８番９	3.0km	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	東関東道潮来ＩＣ駅(17,000m)	工業地	倉庫	詳細
茨城県神栖市矢田部字松下９５７９番１２	4.8km	8,290円/㎡	27,400円/坪	-0.8%	椎柴駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１	5.5km	23,400円/㎡	77,400円/坪	3.1%	下総橘駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３	5.8km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.4%	下総橘駅(9,200m)	商業地	店舗	詳細