茨城県神栖市砂山２６６８番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市砂山２６６８番９の基準地価は14,500円/㎡（坪単価約47,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県神栖市砂山２６６８番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東関東道潮来ＩＣ駅で、17,000mです。

茨城県神栖市砂山２６６８番９の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神栖9-2

砂山の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内17地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

茨城県神栖市砂山２６６８番９

アクセス

東関東道潮来ＩＣ駅から17,000m

前面道路

200m

面積

10135㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	神栖9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東関東道潮来ＩＣ
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模な臨海工業関連施設・工場等の建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市砂山２６６８番９の地価動向

茨城県神栖市砂山２６６８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2018年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2017年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2015年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2014年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2013年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-5.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-3.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2010年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2009年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2008年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2007年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2006年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2005年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2002年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2001年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2000年

-3.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

1998年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

茨城県神栖市砂山２６６８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は東関東道潮来ＩＣ駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２	2.3km	7,180円/㎡	23,700円/坪	-0.7%	下総橘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１	2.5km	23,400円/㎡	77,400円/坪	3.1%	下総橘駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３	2.8km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.4%	下総橘駅(9,200m)	商業地	店舗	詳細
茨城県神栖市若松中央３丁目７２番	3.0km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.6%	下総橘駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外	6.4km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	小見川駅(9,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細