スマプロ不動産価格相場茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
+2.0%
地価サマリー
地価公示価格
15600円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番
アクセス
下総橘駅から9,000m
前面道路
85m
面積
2718㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下総橘 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番の地価動向
茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2021年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2020年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2019年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2018年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2013年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４ | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 2.7% | 下総橘駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８ | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 2.4% | 下総橘駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 3.1% | 小見川駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 3.3% | 小見川駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 2.9% | 小見川駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |