茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８の公示地価
茨城県神栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
+2.4%
知手字和手の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、神栖市の平均（約20,793円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内15地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８
アクセス
下総橘駅から7,400m
前面道路
8.0m
面積
493㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下総橘 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８の地価動向
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2024年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2023年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2022年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2020年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2019年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2018年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2017年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2016年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2015年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2014年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2013年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は下総橘駅（7,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４ | 2.0km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 2.7% | 下総橘駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 2.1km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 2.0% | 下総橘駅(9,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 4.2km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 3.3% | 小見川駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市奥野谷字浜野６２２３番６５外 | 4.7km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 1.2% | 下総橘駅(13,000m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 5.2km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 1.2% | 小見川駅(7,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８の地価公示価格 よくある質問
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。