茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の公示地価
茨城県神栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,400円/㎡
坪単価:
84,000円/坪
変動率:
+3.3%
大野原の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,400円/㎡は、神栖市の平均（約20,793円/㎡）の約1.2倍です。神栖市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25400円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外
アクセス
小見川駅から8,100m
前面道路
8.0m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小見川 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の地価動向
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2025年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2022年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2021年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2017年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2015年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2014年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2013年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2012年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は小見川駅（8,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 1.1km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 1.2% | 小見川駅(7,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 1.4km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 3.1% | 小見川駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 1.7km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 2.9% | 小見川駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市深芝南３丁目４番６ | 2.4km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.2% | 鹿島神宮駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 2.4km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 2.0% | 下総橘駅(9,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の地価公示価格 よくある質問
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。