茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

25,400円/㎡

坪単価:

84,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 神栖-2

地価サマリー

地価公示価格

25400円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外

アクセス

小見川駅から8,100m

前面道路

80m

面積

332㎡

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詳細情報

地価公示価格	25400円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小見川
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の地価動向

茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2025年

3.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2024年

3.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

2.2%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2022年

1.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

1.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2018年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2016年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2014年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2013年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４	22,500円/㎡	74,400円/坪	2.7%	下総橘駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８	13,000円/㎡	43,000円/坪	2.4%	下総橘駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番	15,600円/㎡	51,600円/坪	2.0%	下総橘駅(9,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７	26,500円/㎡	87,600円/坪	3.1%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.9%	小見川駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細