茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の公示地価
茨城県神栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,500円/㎡
坪単価:
81,000円/坪
変動率:
+2.9%
神栖の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,500円/㎡は、神栖市の平均（約20,793円/㎡）の約1.2倍です。神栖市内15地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24500円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６
アクセス
小見川駅から8,800m
前面道路
8.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小見川 |
| 駅からの距離 | 8,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の地価動向
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2023年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2020年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2019年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2016年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2015年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2014年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2013年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2012年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2011年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2009年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2008年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2007年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2006年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2005年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2004年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2003年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2002年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2001年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2000年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
1998年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
1997年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
1996年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1995年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６周辺のエリア概要
最寄り駅は小見川駅（8,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 435m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 3.1% | 小見川駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市深芝南３丁目４番６ | 694m | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.2% | 鹿島神宮駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 946m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 1.2% | 小見川駅(7,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 1.7km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 3.3% | 小見川駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市堀割１丁目６００番２０ | 2.1km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 2.0% | 鹿島神宮駅(6,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の地価公示価格 よくある質問
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。