茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外の公示地価
茨城県神栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,000円/㎡
坪単価:
162,000円/坪
変動率:
+1.2%
大野原の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,000円/㎡は、神栖市の平均（約20,793円/㎡）の約2.4倍です。神栖市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
49000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外
アクセス
小見川駅から7,900m
前面道路
40.0m
面積
990㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神栖5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小見川 |
| 駅からの距離 | 7,900m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外の地価動向
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2025年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2019年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2014年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2012年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2009年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2008年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2007年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2004年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2003年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1997年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1996年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は小見川駅（7,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパータイヨー（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパータイヨー
スーパーマーケット • 257m
神栖大野原郵便局
郵便局 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 515m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 3.1% | 小見川駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 946m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 2.9% | 小見川駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 1.1km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 3.3% | 小見川駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市深芝南３丁目４番６ | 1.6km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.2% | 鹿島神宮駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県神栖市堀割１丁目６００番２０ | 2.7km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 2.0% | 鹿島神宮駅(6,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外の地価公示価格 よくある質問
茨城県神栖市大野原３丁目４０８番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。