茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 神栖-4

地価サマリー

地価公示価格

22500円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４

アクセス

下総橘駅から8,000m

前面道路

60m

面積

272㎡

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詳細情報

地価公示価格	22500円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総橘
駅からの距離	8,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅が増えつつある区画整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４の地価動向

茨城県神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2025年

2.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

2.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

1.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2022年

1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2021年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2019年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2018年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

-2.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2013年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2012年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-2.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2010年

-3.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-2.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2008年

-2.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2007年

-3.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2006年

-6.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-7.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-6.5%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2003年

-5.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2002年

-3.4%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2001年

-2.2%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2000年

-7.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

1998年

-2.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

1997年

-2.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

1996年

-2.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

1995年

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市知手字和手２９７５番２８	13,000円/㎡	43,000円/坪	2.4%	下総橘駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市奥野谷字根岸８０８９番	15,600円/㎡	51,600円/坪	2.0%	下総橘駅(9,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７	26,500円/㎡	87,600円/坪	3.1%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市大野原１丁目２４４５番２８外	25,400円/㎡	84,000円/坪	3.3%	小見川駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市神栖３丁目１２２２番１８６	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.9%	小見川駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細