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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県石岡市 公示地価平均は 20,757円/㎡（坪 68,600円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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石岡市の年間地価公示価格推移
石岡市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
石岡市の地価動向
茨城県石岡市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,757円/㎡（坪単価68,600円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,583円/㎡（坪単価226,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の19,815円/㎡（坪単価65,500円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.48%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥20,757 /㎡
坪単価 68,600円/坪
地点数: 21箇所
2025年（令和7年）
¥20,505 /㎡
坪単価 67,800円/坪
地点数: 21箇所
2024年（令和6年）
¥20,431 /㎡
坪単価 67,500円/坪
地点数: 21箇所
2023年（令和5年）
¥20,434 /㎡
坪単価 67,600円/坪
地点数: 21箇所
石岡市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,757円/㎡ | 68,600円/坪 | +0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 19,675円/㎡ | 65,000円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,505円/㎡ | 67,800円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,532円/㎡ | 64,600円/坪 | -0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 20,431円/㎡ | 67,500円/坪 | -0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,522円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 20,434円/㎡ | 67,600円/坪 | -0.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,523円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
石岡市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県石岡市石岡２丁目５番１６ | 37,400円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３ | 31,500円/㎡ | +1.6% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４ | 28,000円/㎡ | +1.8% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４ | 26,400円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３ | 21,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２ | 18,300円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外 | 14,600円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市井関字町塚２６番３ | 8,280円/㎡ | -0.1% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１ | 7,150円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１ | 3,720円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
石岡市の地価公示価格マップ
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石岡市の公示地価に関するよくある質問
石岡市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１ | 41,800 | 138,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 石岡駅（1,300m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市旭台２丁目３７５４番１外 | 32,900 | 108,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 石岡駅（2,800m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市国府３丁目６９５番１内 | 31,500 | 104,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 石岡駅（650m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市南台２丁目１１番１０ | 31,300 | 103,500円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 石岡駅（2,000m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市国府４丁目１９３２番５ | 25,300 | 83,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（550m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市東石岡４丁目３９３４番１８ | 25,100 | 83,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 石岡駅（1,900m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市東光台５丁目２９２０番３６ | 23,700 | 78,300円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 石岡駅（2,800m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市府中３丁目１８０２番１０ | 22,600 | 74,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（600m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６ | 20,800 | 68,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市石岡字東ノ辻１４００３番８ | 20,400 | 67,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市八軒台３１５８番１９ | 20,100 | 66,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（2,600m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市総社２丁目５６０番６ | 19,800 | 65,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市高浜字中坪８２５番１４ | 19,200 | 63,500円/坪 | - | 住宅地 | 高浜駅（750m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市鹿の子２丁目９８５２番２ | 18,100 | 59,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石岡駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市柏原９番１外 | 17,500 | 57,900円/坪 | 0.6% | 工業地 | 石岡駅（3,600m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市高浜字道祖神２６番２ | 14,700 | 48,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高浜駅（550m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市柿岡字鴻の巣３４５０番５外 | 9,900 | 32,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 石岡駅（12,000m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市三村字水内２１０８番２ | 7,560 | 25,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 高浜駅（4,300m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市碁石沢１０６９０番３３ | 6,530 | 21,600円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 石岡駅（5,700m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市真家字宿２４５０番 | 6,340 | 21,000円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 羽鳥駅（4,000m） | 詳細 |
| 茨城県石岡市茨城１丁目４９４１番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |