茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 石岡-3

石岡字水久保の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,400円/㎡は、石岡市の平均（約21,748円/㎡）とほぼ同水準です。石岡市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３

アクセス

石岡駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21400円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の建売住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３の地価動向

茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2024年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2023年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2022年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2021年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2020年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2019年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2018年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2016年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2014年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2012年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-6.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2010年

-5.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2009年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

-3.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-4.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2006年

-7.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2005年

-10.2%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2004年

-10.7%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2003年

-8.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2002年

-5.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2001年

-3.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2000年

-2.8%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

1999年

-2.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

1998年

-1.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

1997年

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１	969m	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	石岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県石岡市石岡２丁目５番１６	977m	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.3%	石岡駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	1.2km	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３	1.5km	32,000円/㎡	105,800円/坪	1.6%	石岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６	1.6km	20,800円/㎡	68,800円/坪	0.0%	石岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細