茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 石岡-1

旭台の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,000円/㎡は、石岡市の平均（約21,748円/㎡）の約1.5倍です。石岡市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３

アクセス

石岡駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	32000円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３の地価動向

茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2025年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

0.7%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2021年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2020年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2019年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2018年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

-0.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2015年

-2.2%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2014年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2013年

-3.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2012年

-5.6%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-6.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2009年

-3.1%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-2.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-6.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2006年

-12.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-13.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-11.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-5.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-5.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2001年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-1.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-4.9%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1998年

-2.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

1997年

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１	660m	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	石岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	880m	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４	1.1km	28,400円/㎡	93,900円/坪	1.4%	石岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３	1.5km	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	石岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡２丁目５番１６	1.7km	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.3%	石岡駅(300m)	住宅地	住宅	詳細