茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の基準地価は37,400円/㎡（坪単価約123,600円/坪）です。前年比は+0.5%です。

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石岡駅で、300mです。

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 石岡-6

石岡の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、石岡市の平均（約19,675円/㎡）の約1.9倍です。石岡市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６

アクセス

石岡駅から300m

前面道路

60m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の地価動向

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2024年

0.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2023年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2022年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2021年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2019年

0.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

-0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2016年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2015年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2014年

-2.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2013年

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	890m	26,400円/㎡	87,300円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３	977m	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	石岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３	1.7km	31,500円/㎡	104,100円/坪	1.6%	石岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４	2.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	1.8%	石岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１	3.5km	7,150円/㎡	23,600円/坪	-0.7%	石岡駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細