茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,900円/㎡

坪単価:

125,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 石岡-6

石岡の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,900円/㎡は、石岡市の平均（約21,748円/㎡）の約1.7倍です。石岡市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37900円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６

アクセス

石岡駅から300m

前面道路

6.0m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価	37900円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の地価動向

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2025年

0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2024年

0.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2023年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2022年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2021年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2019年

0.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

-0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2016年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2015年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2014年

-2.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2013年

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

茨城県石岡市石岡２丁目５番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	890m	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３	977m	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	石岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１	1.0km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	石岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６	1.1km	20,800円/㎡	68,800円/坪	0.0%	石岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３	1.7km	32,000円/㎡	105,800円/坪	1.6%	石岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細