茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の基準地価は26,400円/㎡（坪単価約87,300円/坪）です。前年比は+1.9%です。

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石岡駅で、1,100mです。

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,400円/㎡

坪単価:

87,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 石岡-8

東石岡の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,400円/㎡は、石岡市の平均（約19,675円/㎡）の約1.3倍です。石岡市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26400円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４

アクセス

石岡駅から1,100m

前面道路

36m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	26400円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.6m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の地価動向

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2024年

0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2022年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2019年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2013年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-5.2%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2011年

-7.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2010年

-5.7%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2009年

-3.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2008年

-3.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2007年

-4.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2006年

-6.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-10.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2004年

-12.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2003年

-8.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002年

-7.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

-3.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2000年

-6.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

1999年

-3.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

-4.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1997年

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３	880m	31,500円/㎡	104,100円/坪	1.6%	石岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡２丁目５番１６	890m	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	石岡駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３	1.2km	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	石岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４	1.4km	28,000円/㎡	92,600円/坪	1.8%	石岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２	3.1km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-0.5%	高浜駅(400m)	住宅地	住宅	詳細