茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 石岡-7

南台の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,400円/㎡は、石岡市の平均（約21,748円/㎡）の約1.3倍です。石岡市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28400円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４

アクセス

石岡駅から2,600m

前面道路

4.5m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	28400円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４の地価動向

茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2025年

1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

0.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2022年

0.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2021年

0.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2020年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2019年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2018年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-3.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-5.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2011年

-7.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-5.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-3.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-2.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-6.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-10.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-11.2%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2004年

-10.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-6.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-6.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-2.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-8.2%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

1997年

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３	1.1km	32,000円/㎡	105,800円/坪	1.6%	石岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	1.4km	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１	1.5km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	石岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２	2.1km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-0.5%	高浜駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡２丁目５番１６	2.2km	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.3%	石岡駅(300m)	住宅地	住宅	詳細