スマプロ不動産価格相場茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２の基準地価
茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
0.5%
高浜字宮下の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、石岡市の平均（約19,675円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。石岡市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２
アクセス
高浜駅から400m
前面道路
65m
面積
339㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石岡-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高浜 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２の地価動向
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2024年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2021年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高浜駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４ | 2.1km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 1.8% | 石岡駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市井関字町塚２６番３ | 2.7km | 8,280円/㎡ | 27,400円/坪 | -0.1% | 高浜駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４ | 3.1km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | 1.9% | 石岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３ | 3.2km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 1.6% | 石岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市石岡２丁目５番１６ | 3.7km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 0.5% | 石岡駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２の基準地価 よくある質問
茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。