茨城県石岡市三村字水内２１０８番２の公示地価
茨城県石岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,560円/㎡
坪単価:
25,000円/坪
変動率:
0.3%
三村字水内の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,560円/㎡は、石岡市の平均（約20,757円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。石岡市内21地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7560円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２
アクセス
高浜駅から4,300m
前面道路
6.4m
面積
560㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7560円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石岡-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高浜 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２の地価動向
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,560円/㎡（坪単価25,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,560円/㎡（坪単価25,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,560 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2025年
¥7,580 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2024年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2023年
¥7,620 /㎡
坪単価: 25,200円/坪
2022年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2021年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2020年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2019年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2018年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2017年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2016年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2015年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2014年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2013年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高浜駅（4,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県石岡市高浜字道祖神２６番２ | 3.1km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.0% | 高浜駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市高浜字中坪８２５番１４ | 3.1km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | - | 高浜駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市茨城１丁目４９４１番１ | 3.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 茨城県石岡市南台２丁目１１番１０ | 4.3km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.6% | 石岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県石岡市総社２丁目５６０番６ | 4.3km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 石岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県石岡市三村字水内２１０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。