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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県利根町 公示地価平均は 13,787円/㎡（坪 45,600円、前年比 -0.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
利根町の地価公示価格の注目地点
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利根町の年間地価公示価格推移
利根町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
利根町の地価動向
茨城県利根町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,787円/㎡（坪単価45,600円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,370円/㎡（坪単価328,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,787円/㎡（坪単価45,600円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。 緩やかな下落トレンドが32年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.31%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥13,787 /㎡
坪単価 45,600円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥13,921 /㎡
坪単価 46,000円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥14,184 /㎡
坪単価 46,900円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥14,476 /㎡
坪単価 47,900円/坪
地点数: 7箇所
利根町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 13,787円/㎡ | 45,600円/坪 | -0.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,413円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 13,921円/㎡ | 46,000円/坪 | -1.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,633円/㎡ | 41,800円/坪 | -2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 14,184円/㎡ | 46,900円/坪 | -1.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 13,020円/㎡ | 43,000円/坪 | -3.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 14,476円/㎡ | 47,900円/坪 | -1.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 13,443円/㎡ | 44,400円/坪 | -1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
利根町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県北相馬郡利根町大字布川字栄２５３番３１５ | 15,200円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 茨城県北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台８００番５４ | 14,000円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 茨城県北相馬郡利根町大字立木字宮宿２１８２番９ | 8,040円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
利根町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
利根町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2024年・7件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約22.4%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,787円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 13,921円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 14,184円/㎡ | 11,000円/㎡ | -22.4% |
| 2023年 | 14,476円/㎡ | 9,930円/㎡ | -31.4% |
| 2022年 | 14,769円/㎡ | 9,860円/㎡ | -33.2% |
| 2021年 | 14,963円/㎡ | 4,910円/㎡ | -67.2% |
| 2020年 | 15,159円/㎡ | 9,970円/㎡ | -34.2% |
| 2019年 | 15,279円/㎡ | 7,890円/㎡ | -48.4% |
| 2018年 | 15,400円/㎡ | 5,060円/㎡ | -67.1% |
| 2017年 | 15,523円/㎡ | 6,550円/㎡ | -57.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
利根町の地価公示価格マップ
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利根町の公示地価に関するよくある質問
利根町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
利根町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は157%です。
利根町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県北相馬郡利根町大字八幡台１１番６ | 15,400 | 50,900円/坪 | 15,400 | -1.3% | 布佐駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字布川字野岸２０８０番４５ | 15,300 | 50,600円/坪 | 15,300 | -0.6% | 布佐駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字早尾字早尾台３００番３４０ | 15,000 | 49,600円/坪 | 10,000 | -0.7% | 取手駅（約8.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字布川字台１４５９番１外 | 15,000 | 49,600円/坪 | 7,500 | -2.6% | 布佐駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台８８０番１１９ | 14,600 | 48,300円/坪 | 9,733 | 0.0% | 取手駅（約7.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字布川字東１７８８番４外 | 12,500 | 41,300円/坪 | 6,250 | -0.8% | 布佐駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地８７６番 | 8,710 | 28,800円/坪 | 4,355 | -0.5% | 布佐駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
利根町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
利根町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
利根町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。