大字立木（利根町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県利根町大字立木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,040円/㎡
坪単価 約26,600円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約3,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字立木の地価は利根町で高い？町名別の平均・順位で比較
利根町内の町名別順位
4位/ 4町
大字立木の平均
8,040円/㎡
坪単価 約26,600円/坪
利根町の調査地点平均
13,375円/㎡
大字立木はその約0.6倍
大字立木の地価は、利根町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では利根町内4町中4位です。利根町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字立木の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2017年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字立木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 60万円 | 2,222円/㎡ | 7,300円/坪 | 1977年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 110万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 180万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 24万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 190万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 100万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 740㎡ | 37万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 190万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 120万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 920㎡ | 57万円 | 620円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字立木の調査地点マップ
大字立木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県北相馬郡利根町大字立木字宮宿２１８２番９基準地 | 8,040円/㎡ | 26,600円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 布佐（4,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字立木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字立木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。