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つくばみらい市の年間地価公示価格推移
つくばみらい市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
つくばみらい市の地価動向
茨城県つくばみらい市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56354円/㎡（坪単価186,300円）で、 前年比+2.9%となっています。 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の56,354円/㎡（坪単価186,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の31,631円/㎡（坪単価104,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.49%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.49%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥56,354 /㎡
坪単価 186,300円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥53,677 /㎡
坪単価 177,400円/坪
地点数: 15箇所
2023年（令和5年）
¥50,429 /㎡
坪単価 166,700円/坪
地点数: 14箇所
2022年（令和4年）
¥49,014 /㎡
坪単価 162,000円/坪
地点数: 14箇所
つくばみらい市の地価公示価格マップ
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つくばみらい市の地価公示価格に関するよくある質問
つくばみらい市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３ | 160,000 | 528,900円/坪 | 5.3% | 商業地 | みらい平駅（0m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 140,000 | 462,800円/坪 | 6.1% | 住宅地 | みらい平駅（360m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３ | 137,000 | 452,900円/坪 | 6.2% | 住宅地 | みらい平駅（800m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 94,000 | 310,700円/坪 | 11.0% | 住宅地 | みらい平駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市絹の台６丁目３番１０ | 88,000 | 290,900円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 小絹駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２ | 36,400 | 120,300円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 小絹駅（1,300m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６ | 33,000 | 109,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小絹駅（710m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１ | 27,800 | 91,900円/坪 | 10.8% | 工業地 | みどりの駅（2,600m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３ | 26,200 | 86,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新守谷駅（1,100m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 24,000 | 79,300円/坪 | 3.9% | 住宅地 | みらい平駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９ | 22,100 | 73,100円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 守谷駅（6,000m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | みらい平駅（2,300m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１ | 16,300 | 53,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 守谷駅（4,300m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市台字台坪１４番１ | 12,100 | 40,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | みどりの駅（2,300m） | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番 | 9,810 | 32,400円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 守谷駅（5,700m） | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
平均価格:
52,950円/㎡
(約175,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 66地点
日立市
平均価格:
37,432円/㎡
(約123,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 49地点
土浦市
平均価格:
33,477円/㎡
(約110,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
古河市
平均価格:
40,641円/㎡
(約134,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 34地点
石岡市
平均価格:
20,505円/㎡
(約67,800円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 21地点
結城市
平均価格:
29,420円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 10地点
龍ケ崎市
平均価格:
33,238円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 21地点
下妻市
平均価格:
23,100円/㎡
(約76,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
常総市
平均価格:
24,006円/㎡
(約79,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 16地点
常陸太田市
平均価格:
22,976円/㎡
(約76,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
高萩市
平均価格:
23,360円/㎡
(約77,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 5地点
北茨城市
平均価格:
24,314円/㎡
(約80,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
笠間市
平均価格:
24,190円/㎡
(約80,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 10地点
取手市
平均価格:
48,594円/㎡
(約160,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 33地点
牛久市
平均価格:
45,930円/㎡
(約151,800円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 24地点
つくば市
平均価格:
81,544円/㎡
(約269,600円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 39地点
ひたちなか市
平均価格:
33,200円/㎡
(約109,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 39地点
鹿嶋市
平均価格:
21,350円/㎡
(約70,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
潮来市
平均価格:
13,315円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 14地点
守谷市
平均価格:
136,026円/㎡
(約449,700円/坪)
前年比:
+9.5%
地点数: 23地点
常陸大宮市
平均価格:
21,567円/㎡
(約71,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
那珂市
平均価格:
21,603円/㎡
(約71,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 13地点
筑西市
平均価格:
22,564円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 23地点
坂東市
平均価格:
21,946円/㎡
(約72,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 13地点
稲敷市
平均価格:
11,265円/㎡
(約37,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
かすみがうら市
平均価格:
18,881円/㎡
(約62,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
桜川市
平均価格:
16,725円/㎡
(約55,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 12地点
神栖市
平均価格:
20,421円/㎡
(約67,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 15地点
行方市
平均価格:
10,617円/㎡
(約35,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
鉾田市
平均価格:
11,215円/㎡
(約37,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
つくばみらい市
平均価格:
56,354円/㎡
(約186,300円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 15地点
小美玉市
平均価格:
16,507円/㎡
(約54,600円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
茨城町
平均価格:
17,410円/㎡
(約57,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
大洗町
平均価格:
23,671円/㎡
(約78,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
城里町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
東海村
平均価格:
38,686円/㎡
(約127,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 7地点
大子町
平均価格:
11,533円/㎡
(約38,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
美浦村
平均価格:
10,290円/㎡
(約34,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
阿見町
平均価格:
31,700円/㎡
(約104,800円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 15地点
河内町
平均価格:
9,730円/㎡
(約32,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
八千代町
平均価格:
11,083円/㎡
(約36,600円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
五霞町
平均価格:
25,625円/㎡
(約84,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
境町
平均価格:
22,400円/㎡
(約74,000円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 7地点
利根町
平均価格:
13,921円/㎡
(約46,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 7地点