茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外の基準地価

茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: つくばみらい5-2

陽光台の地価はつくばみらい市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価166,000円/㎡は、つくばみらい市の平均（約76,150円/㎡）の約2.2倍です。つくばみらい市内14地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

166000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外

アクセス

みらい平駅から300m

前面道路

30.0m

面積

1676㎡

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詳細情報

基準地価	166000円/㎡
標準地・基準地コード	つくばみらい5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	みらい平
駅からの距離	300m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外の地価動向

茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2025年

11.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

11.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

7.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅はみらい平駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくばみらい市陽光台４丁目２８番２	132m	158,000円/㎡	522,300円/坪	10.5%	みらい平駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目１７番３	335m	145,000円/㎡	479,300円/坪	6.6%	みらい平駅(660m)	商業地	店舗	詳細
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６	651m	112,000円/㎡	370,200円/坪	14.4%	みらい平駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘４丁目２４番２０	1.4km	94,800円/㎡	313,400円/坪	9.0%	みらい平駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東８７番２９	1.8km	23,300円/㎡	77,000円/坪	3.1%	みらい平駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細