茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価

茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: つくばみらい5-3

紫峰ヶ丘の地価はつくばみらい市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、つくばみらい市の平均(約76,150円/㎡)の約1.9倍です。つくばみらい市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3

アクセス

みらい平駅から660m

前面道路

30.0m

面積

785㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価145000円/㎡
標準地・基準地コードつくばみらい5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名みらい平
駅からの距離660m
前面道路幅員30.0m
前面道路種別県道
前面道路状態南東 30.0m 県道
側道種別背面道
周辺環境医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価動向

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は145,000円/㎡(坪単価479,300円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の145,000円/㎡(坪単価479,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の92,700円/㎡(坪単価306,400円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+5.75%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2025年

7.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

9.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

0.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2018年

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3周辺のエリア概要

最寄り駅はみらい平駅(660m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県つくばみらい市陽光台4丁目28番2223m158,000円/㎡522,300円/坪10.5%みらい平駅(470m)住宅地住宅詳細
茨城県つくばみらい市陽光台1丁目13番2外335m166,000円/㎡548,800円/坪5.1%みらい平駅(300m)商業地店舗詳細
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6438m112,000円/㎡370,200円/坪14.4%みらい平駅(1,000m)住宅地住宅詳細
茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘4丁目24番201.3km94,800円/㎡313,400円/坪9.0%みらい平駅(1,800m)住宅地住宅詳細
茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東87番291.7km23,300円/㎡77,000円/坪3.1%みらい平駅(2,800m)住宅地住宅詳細

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価 よくある質問

2026年度の茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価は145,000円/㎡(坪単価 約479,300円/坪)です。前年比は+6.6%です。

最寄り駅はみらい平駅で、660mです。

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。