茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価
茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+7.1%
紫峰ヶ丘の地価はつくばみらい市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、つくばみらい市の平均(約68,738円/㎡)の約2.0倍です。つくばみらい市内13地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
136000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3
アクセス
みらい平駅から660m
前面道路
300m
面積
785㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みらい平 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価動向
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は136,000円/㎡(坪単価449,600円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の136,000円/㎡(坪単価449,600円)、 最低価格は2018年(平成30年)の92,700円/㎡(坪単価306,400円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+5.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3周辺のエリア概要
最寄り駅はみらい平駅(660m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市陽光台4丁目28番2 | 223m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 10.0% | みらい平駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目13番2外 | 335m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 11.3% | みらい平駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘4丁目24番20 | 1.3km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 6.1% | みらい平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東87番29 | 1.7km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.2% | みらい平駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市板橋字大房地1953番10 | 2.7km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 0.0% | みらい平駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価 よくある質問
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。