茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価
茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+6.6%
紫峰ヶ丘の地価はつくばみらい市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、つくばみらい市の平均(約76,150円/㎡)の約1.9倍です。つくばみらい市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3
アクセス
みらい平駅から660m
前面道路
30.0m
面積
785㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みらい平 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価動向
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は145,000円/㎡(坪単価479,300円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の145,000円/㎡(坪単価479,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の92,700円/㎡(坪単価306,400円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3周辺のエリア概要
最寄り駅はみらい平駅(660m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市陽光台4丁目28番2 | 223m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 10.5% | みらい平駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目13番2外 | 335m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 5.1% | みらい平駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6 | 438m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 14.4% | みらい平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘4丁目24番20 | 1.3km | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | 9.0% | みらい平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東87番29 | 1.7km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 3.1% | みらい平駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の基準地価 よくある質問
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目17番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。