スマプロ不動産価格相場茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３の地価公示価格
茨城県つくばみらい市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: つくばみらい5-1
茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅はみらい平駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３
アクセス
みらい平駅から0m
前面道路
不明
面積
273㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みらい平 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 駅前に事務所ビル、マンション等が立ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３の地価動向
茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
5.0%
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
5.3%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
0.7%
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
0.7%
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 363m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | みらい平駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３ | 569m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 6.6% | みらい平駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 724m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 10.6% | みらい平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 1.9km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 4.2% | みらい平駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外 | 1.9km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | みらい平駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |